両国緑スカイハイツ

  • 東京都墨田区緑三丁目

  • 都営大江戸線 / 両国駅 徒歩8分

  • 1984年築 / 8階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より5%割安

販価
4,499万円
90.9万円/㎡
相場
4,735万円
95.6万円/㎡
3,185
4,218
5,251
6,284
AI査定結果
推定相場価格
4,735万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,218万円〜5,251万円
85.2万円/㎡〜106.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月14日
両国緑スカイハイツ
4,499万円（90.9万円/㎡）/ 3階 / 49.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は83.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/134,499万円90.9万円3階 49.52㎡ 2LDK南
2025/12/124,690万円108.6万円6階 43.2㎡ 1LDK南
2025/12/104,590万円106.3万円6階 43.2㎡ 1LDK南
2025/12/094,599万円92.9万円3階 49.52㎡ 2LDK南
2025/11/044,380万円101.4万円6階 43.2㎡ 1LDK南
2025/10/204,799万円96.9万円3階 49.52㎡ 2LDK南
2025/10/074,190万円97.0万円1階 43.2㎡ 2DK南
2025/07/273,990万円92.4万円5階 43.2㎡ 1LDK南
2025/03/024,290万円86.6万円8階 49.52㎡ 2LDK南
2024/10/034,180万円96.8万円7階 43.2㎡ 1LDK+南
2024/02/273,880万円78.4万円3階 49.52㎡ 3DK南
2024/01/313,980万円80.4万円3階 49.52㎡ 3DK南
2024/01/212,580万円59.7万円7階 43.2㎡ 2DK南
2024/01/202,780万円64.4万円1階 43.2㎡ 1LDK南
2024/01/192,780万円64.4万円1階 43.2㎡ 2DK南
2024/01/012,980万円69.0万円1階 43.2㎡ 1LDK南
2023/12/262,980万円69.0万円1階 43.2㎡ 2DK南
2023/10/023,890万円90.0万円7階 43.2㎡ 1LDK南
2023/09/293,180万円73.6万円1階 43.2㎡ 2DK南
2023/08/253,180万円73.6万円1階 43.2㎡ 1LDK南
2023/07/233,380万円78.2万円1階 43.2㎡ 2DK南
2023/07/153,380万円78.2万円1階 43.2㎡ 1LDK南
2023/06/203,580万円82.9万円1階 43.2㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は85.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
両国緑スカイハイツ
墨田区緑三丁目
両国駅8分 4,499万円90.9万円49.52㎡2LDK3階 / 8階建 南1984年86戸SRC
2025/11/20ライオンズマンション言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 3,998万円80.3万円49.79㎡1SLDK7階 / 10階建 南1982年60戸SRC
2025/11/15東駒形ハイデンス
墨田区東駒形一丁目
浅草駅5分 5,490万円89.3万円61.51㎡2LDK10階 / 11階建 西1981年42戸SRC
2024/07/21ダイアパレス隅田公園
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅6分 2,990万円71.5万円41.82㎡1LDK2階 / 9階建 南1983年51戸SRC
2025/12/07ストークマンション両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅6分 4,980万円103.2万円48.27㎡2LDK4階 / 7階建 西1984年37戸RC
2025/05/04向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅7分 4,750万円79.5万円59.76㎡2LDK+S6階 / 12階建 南東1987年37戸SRC
2025/11/28向島パークハイツ
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅6分 4,680万円82.5万円56.73㎡1LDK+S10階 / 11階建 南東1982年63戸SRC
2024/05/27ニックハイム吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 2,980万円71.2万円41.85㎡1LDK2階 / 9階建 南西1984年59戸SRC
2025/10/11NICハイム吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 3,190万円78.5万円40.62㎡1LDK2階 / 9階建 南東1984年59戸SRC
2025/05/23ヴェラハイツ隅田公園
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅4分 5,480万円92.5万円59.25㎡2LDK7階 / 11階建 東1988年43戸SRC
2024/06/30グリーンパーク新向島
墨田区向島三丁目
押上駅9分 4,080万円86.4万円47.21㎡2DK5階 / 10階建 北西1989年42戸SRC
2025/12/08ライオンズマンション隅田公園
墨田区向島二丁目
押上駅9分 5,200万円91.0万円57.17㎡3DK4階 / 10階建 南1983年54戸SRC
2025/12/10エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 5,680万円94.7万円60.01㎡2LDK4階 / 10階建 南西1985年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、墨田区では11.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は墨田区の平均と比較して43.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
墨田区
63.2万円/㎡
前年比-11.4%

マンション概要

マンション名両国緑スカイハイツ
所在地東京都墨田区緑三丁目
交通都営大江戸線両国駅徒歩8分
築年月1984年
階数8階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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