1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
墨田区
72.3万円/㎡
前年比-9.0%
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両国緑スカイハイツ
東京都墨田区緑三丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩8分
1984年築 / 8階建 / 86戸 / SRC造
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1階 / 43.2㎡の場合
相場
4,183万円
96.8万円/㎡
3,074
3,813
4,553
5,293
AI査定結果
推定相場価格
4,183万円
96.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,813万円〜4,553万円
88.3万円/㎡〜105.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
両国緑スカイハイツ
4,190万円（97.0万円/㎡）/ 1階 / 43.2㎡ / 2DK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は83.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 4,190万円 | 97.0万円 | 1階 | 43.2㎡ | 2DK+ | 南 |
| 2026/01/17 | 4,590万円 | 106.3万円 | 6階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 4,499万円 | 90.9万円 | 3階 | 49.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 4,690万円 | 108.6万円 | 6階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 4,599万円 | 92.9万円 | 3階 | 49.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 4,380万円 | 101.4万円 | 6階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 4,799万円 | 96.9万円 | 3階 | 49.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 3,990万円 | 92.4万円 | 5階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 4,290万円 | 86.6万円 | 8階 | 49.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,180万円 | 96.8万円 | 7階 | 43.2㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2024/02/27 | 3,880万円 | 78.4万円 | 3階 | 49.52㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/31 | 3,980万円 | 80.4万円 | 3階 | 49.52㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/21 | 2,580万円 | 59.7万円 | 7階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/20 | 2,780万円 | 64.4万円 | 1階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 2,780万円 | 64.4万円 | 1階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/01 | 2,980万円 | 69.0万円 | 1階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 69.0万円 | 1階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/02 | 3,890万円 | 90.0万円 | 7階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,180万円 | 73.6万円 | 1階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 73.6万円 | 1階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 3,380万円 | 78.2万円 | 1階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/15 | 3,380万円 | 78.2万円 | 1階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 3,580万円 | 82.9万円 | 1階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は85.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 両国緑スカイハイツ 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 4,190万円 | 97.0万円 | 43.2㎡ | 2DK+ | 1階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 86戸 | SRC |
| 2026/01/27 | ニックハイム向島百花園 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅10分 | 3,480万円 | 73.6万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/20 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,998万円 | 80.3万円 | 49.79㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2026/02/14 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,680万円 | 79.9万円 | 46.08㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/30 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 3,180万円 | 76.0万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ストークマンション両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 4,980万円 | 103.2万円 | 48.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/27 | 向島パークハイツ 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅6分 | 3,290万円 | 76.0万円 | 43.31㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ニックハイム吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 3,180万円 | 76.0万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/11 | NICハイム吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 3,190万円 | 78.5万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2026/01/26 | ヴェラハイツ隅田公園 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 5,480万円 | 119.9万円 | 45.72㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/24 | グリーンパーク新向島 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 3,180万円 | 88.8万円 | 35.83㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ライオンズマンション隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,380万円 | 90.7万円 | 48.3㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/01 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,680万円 | 78.2万円 | 47.06㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/29 | 向島パークハイツ第2 墨田区向島三丁目 | 浅草駅13分 | 3,290万円 | 76.0万円 | 43.31㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/25 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 2,640万円 | 77.6万円 | 34.02㎡ | 2K | 5階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/02 | コスモ東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 3,999万円 | 92.9万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 76戸 | SRC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,980万円 | 75.0万円 | 39.75㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 95戸 | SRC |
| 2025/09/20 | シティコーポ隅田 墨田区八広六丁目 | 八広駅6分 | 3,580万円 | 78.9万円 | 45.36㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ヴェラハイツ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 3,780万円 | 93.3万円 | 40.5㎡ | 2K | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/08 | サンハイツ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅6分 | 4,780万円 | 105.4万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ライオンズマンション両国南 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 3,780万円 | 90.3万円 | 41.86㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、墨田区では9%下落しています。
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東京都墨田区菊川二丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩 1分
1982年築 / 9階建 / 10戸 / SRC造