両国緑スカイハイツ

  • 東京都墨田区緑三丁目

  • 都営大江戸線 / 両国駅 徒歩8分

  • 1984年築 / 8階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

33.0
割高

推定相場価格より14.1%割高

販価
4,690万円
108.6万円/㎡
相場
4,110万円
95.1万円/㎡
3,088
3,769
4,451
5,132
AI査定結果
推定相場価格
4,110万円
95.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,769万円〜4,451万円
87.3万円/㎡〜103.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
両国緑スカイハイツ
4,690万円（108.6万円/㎡）/ 6階 / 43.2㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は82.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,690万円108.6万円6階 43.2㎡ 1LDK南
2025/11/254,599万円92.9万円3階 49.52㎡ 2LDK南
2025/11/044,380万円101.4万円6階 43.2㎡ 1LDK南
2025/10/204,799万円96.9万円3階 49.52㎡ 2LDK南
2025/10/074,190万円97.0万円1階 43.2㎡ 2DK南
2025/07/273,990万円92.4万円5階 43.2㎡ 1LDK南
2025/03/024,290万円86.6万円8階 49.52㎡ 2LDK南
2024/10/034,180万円96.8万円7階 43.2㎡ 1LDK+南
2024/02/273,880万円78.4万円3階 49.52㎡ 3DK南
2024/01/313,980万円80.4万円3階 49.52㎡ 3DK南
2024/01/212,580万円59.7万円7階 43.2㎡ 2DK南
2024/01/202,780万円64.4万円1階 43.2㎡ 1LDK南
2024/01/192,780万円64.4万円1階 43.2㎡ 2DK南
2024/01/012,980万円69.0万円1階 43.2㎡ 1LDK南
2023/12/262,980万円69.0万円1階 43.2㎡ 2DK南
2023/10/023,890万円90.0万円7階 43.2㎡ 1LDK南
2023/09/293,180万円73.6万円1階 43.2㎡ 2DK南
2023/08/253,180万円73.6万円1階 43.2㎡ 1LDK南
2023/07/233,380万円78.2万円1階 43.2㎡ 2DK南
2023/07/153,380万円78.2万円1階 43.2㎡ 1LDK南
2023/06/203,580万円82.9万円1階 43.2㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は91.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
両国緑スカイハイツ
墨田区緑三丁目
両国駅8分 4,690万円108.6万円43.2㎡1LDK6階 / 8階建 南1984年86戸SRC
2025/11/23ヴェラハイツ隅田公園
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅4分 5,780万円126.4万円45.72㎡1LDK10階 / 11階建 南東1988年43戸SRC
2024/11/24グリーンパーク新向島
墨田区向島三丁目
押上駅9分 3,180万円88.8万円35.83㎡1DK8階 / 10階建 北東1989年42戸SRC
2025/10/29ライオンズマンション隅田公園
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,480万円92.8万円48.3㎡2LDK3階 / 10階建 北東1983年54戸SRC
2024/10/09エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 3,980万円82.8万円48.06㎡2DK2階 / 10階建 南西1985年50戸SRC
2025/07/10コスモ東向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 3,880万円90.1万円43.05㎡1LDK12階 / 14階建 南東1989年76戸SRC
2025/09/03シティコーポ隅田
墨田区八広六丁目
八広駅6分 3,780万円83.3万円45.36㎡2LDK5階 / 12階建 西1987年47戸SRC
2025/11/29ヴェラハイツ吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 3,780万円93.3万円40.5㎡2K5階 / 11階建 西1986年50戸SRC
2025/06/02サンハイツ両国
墨田区石原一丁目
両国駅6分 3,989万円86.7万円46.02㎡2DK2階 / 8階建 西1979年50戸SRC
2025/03/20ライオンズマンション両国南
墨田区両国二丁目
両国駅6分 3,490万円83.4万円41.86㎡1LDK2階 / 10階建 南1988年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、墨田区では11.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.6万円）は墨田区の平均と比較して71.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
墨田区
63.2万円/㎡
前年比-11.4%

マンション概要

マンション名両国緑スカイハイツ
所在地東京都墨田区緑三丁目
交通都営大江戸線両国駅徒歩8分
築年月1984年
階数8階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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